Oferujemy do sprzedaży wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni ok. 90,5 m2 oraz garaż, położone na działce o powierzchni 275 m2 w Starej Wiśniewce gmina Zakrzewo, powiat złotowski, województwo wielkopolskie.

Bilans powierzchni budynku mieszkalnego:
PARTER (pow. około 48,5 m2):
- salon ok. 16,1 m2
- sypialnia ok. 13,0 m2
- kuchnia ok. 9,2 m2
- łazienka z WC ok. 3,9 m2
- korytarz ok. 3,6 m2
- klatka schodowa ok. 2,7 m2

PODDASZE (pow. około 42 m2- mierzona po podłodze):
- pokój 1 ok. 14,4 m2
- pokój 2 ok. 14,9 m2
- korytarzyk ok. 12,7 m2 (z kącikiem komputerowym).

Nad całym poddaszem strych nieużytkowy, na który wchodzi się przez właz w suficie z korytarzyka na poddaszu.

UWAGA: w latach 2021- 2023 w budynku przeprowadzono GENERALNY REMONT!

Dane techniczne i materiały:
- fundamenty: kamienne, zaizolowane izolbetem i folią
- ściany zewn.: tynk wewnętrzny, biała cegła, pustka powietrzna, biała cegła, styropian 10 lub 15 cm, siatka, klej, elewacja
- ściany wewn.: biała cegła, tynki wewnętrzne, gipsowane i malowane lub kafelki
- posadzka: piasek, folia, styropian 10 cm, wylewka betonowa, kafelki
- strop: regips na stelażu, deska drewniana, wełna 5 cm, deska drewniana, wełna 5 cm, panele
- schody wewn.: na konstrukcji stalowej, stopnie i podstopnice drewniane
- dach: konstrukcja drewniana dwuspadowa (wymienione łaty, niektóre belki), regips na stelażu, folia, wełna ok. 15 cm, membrana, blachodachówka (firmy BUD-MAT, w kolorze antracyt)
- okna: PCV
- ogrzewanie: elektryczne, na parterze grzejniki elektryczne (powierzchniowo-akumulacyjne firmy LUCHT LHZ typ Diamont o mocy od 500 do 1800 W) z programatorem, na poddaszu ogrzewanie elektryczne podłogowe (maty grzewcza 3x 600 W)
- ciepła woda: podgrzewacz elektryczny przepływowy o mocy 9-15 kW (zamontowany w kuchni)
- instalacja elektryczna: w całości wymieniona na nową
- instalacja wodno-kanalizacyjna: w całości wymieniona na nową
- monitoring: na podwórku zamontowane 3 kamery (z rejestratorem i podglądem na komórce)
- wyposażenie kuchni (może zostać w cenie): płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka (wbudowane), lodówo-zamrażarka.

Budynek przyłączony do prądu, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz światłowodu ORANGE.
Roczne zużycie prądu (na oświetlenie, ogrzewanie i podgrzewanie wody) wynosi ok. 7.300 kW, a średni koszt roczny za prąd to ok. 6.500 zł (w okresie letnim ok. 300 zł/mc, w okresie zimowym ok. 1.000 zł/mc). Ogrzewanie elektryczne jest w miarę oszczędne, nie wymaga kotłowni i palenia, składu opału, czyszczenia komina,

Na działce znajduje się również nowy murowany garaż (budynek gospodarczy) o powierzchni zabudowy ok. 16,5 m2 (dł. 5 m x szer. 3,3 m, wys. 2,6-3 m), z bramą uchylną (wys. 2,05 m x2,4 m), instalacja elektryczna (również siła).

Działka w całości ogrodzona (płot segmentowy betonowy), brama wjazdowa drewniana na konstrukcji metalowej (otwierana elektrycznie); część działki utwardzona polbrukiem. Na działce miejsce na rekreację, ale znajdzie się też miejsce na mały ogródek.

Nieruchomość położona wśród innej zabudowy mieszkalnej w pobliżu pól i lasów.

W miejscowości Stara Wiśniewka znajduje się sklep ABC, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sala wiejska, plac zabaw, boisko, przystanek autobusowy, . Do miejscowości gminnej Zakrzewo ok. 6 km, do miasta powiatowego Złotów ok. 9 km, do Piły ok. 40 km, do Bydgoszczy ok. 76 km, do Poznania ok. 130 km.

UWAGA:
- Sprzedający zobowiązuje się jeszcze przeprowadzić drobne prace wykończeniowe (np. zamontować listwy przypodłogowe na poddaszu, )
- w cenie zostaje większość umeblowania i wyposażenia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel.  
tel./fax  
e-mail:  

Więcej ofert biura na stronie:

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***